Цена на вторичное жилье в Москве за год поднялась примерно на 10%

размещено в: Новости форекс индустрии | 0

Зимой средняя цена на жилплощадь на вторичном рынке столицы РФ в сравнении с тем же отрезком времени минувшего года увеличилась на 6 процентов до 192,4 тысяч рублей за кв. м, передает «Коммерсант», ссылаясь на ЦИАН. Исходя из расчетов консультантов инвесткомпании Est-a-tet, стоимость вторичной московской недвижимости за один год поднялась примерно на 10 процентов. Самое дешевое жилье на данный момент можно приобрести в ЮВАО: 178 тысяч рублей за кв.м. Наиболее дорогие квартиры можно купить в центре города: 390 000 рублей за кв. м, сообщает «Коммерсант».

Вторичный рынок жилья

Глава аналитического центра ЦИАН А. Попов говорит, что спрос на вторичное жилье со стороны покупателей повышался на протяжении года как раз это и дало возможность увеличить цены. Повышенный интерес вызван, как уменьшением ипотечных ставок для вторичного рынка, так и банкротством крупного застройщика Urban Group, после чего снизилось доверие покупателей к первичному рынку.

Самыми востребованными локациями на вторичном рынке Подмосковья, по оценкам «Инкома», считаются Люберецкий, Красногорский, и Мытищинский районы, а также Балашиха. Они находятся вблизи Москвы, а на «вторичке» имеется огромный объем предложения. Глава центра аналитики «Инком» заявил, что у потребителей есть широкий выбор: к примеру, в Люберецком районе на вторрынке жилья в настоящее время есть 3200 лотов, а в Балашихе 2800. Тенденции на рынках городов-миллионников в текущем году схожи со столичными. Так, исходя из расчетов ЦИАН, в Питере средняя цена «вторички» за год стала выше на 3 процента, в Краснодаре на 9 процентов, в Казани на 7 процентов. Оживление покупателей вторичной недвижимости в регионах покрывалась более доступной ипотекой. Снижение цен из больших городов отмечено в этом году лишь в Ростове-на-Дону.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.